每年付250万美元租金 这所大学是川普房地产帝国的第19大租客

哥伦比亚大学是首批遭川普修理的知名学府之一，联邦政府取消了对该校的4亿美元资助，并逮捕两名抗议学生。哈佛、普林斯顿、布朗、康乃尔和宾州等大学也面临类似的压力。但有别于其他美国学府，哥大每年支付这位美国总统数百万美元租金。

由于这笔钱是间接支付，或许可以解释为何知道的人并不多。根据富比世杂志（Forbes）取得的2021年贷款文件，哥大每年支付约800万美元租用曼哈顿中城美洲大道1290号的办公楼层，房东Vornado Realty Trust是一家上市房地产公司，拥有该建筑70%股份并负责管理其营运。但该房产的最大个人所有权人，正是今年1月重新入主白宫的川普，他持有剩余的30%股份。现在川普本人一年可从这笔交易拿到约250万美元。

哥大和川普有这一层生意往来，肇始于1990年代初期，当时川普难以偿还与曼哈顿上西区一块75英亩土地有关的债务，香港投资人为他纾困，条件是取得该物业70%股份，而川普守住了其余30%，并继续希望吸引潜在的租户。根据纽约时报报导，他的目标之一是当时正在寻求扩大校区的哥伦比亚大学。据报导说，川普退出了谈判会议，而这所常春藤名校最终选择在其他地方扩增校区。

2005年，当香港投资人同意以18亿美元的价格出售这块土地，并将所得款项再投资于另外两栋建筑—纽约美洲大道1290号和旧金山加利福尼亚街555号时，川普再度抓狂，甚至试图透过兴讼以退出该交易，但最终败诉，他只剩下这两栋他不想要建筑的30%股份。

2007年川普的合伙人将其70%的股份卖给Vornado，四年后，哥大签约租用了在美洲大道1290号大约12万平方英尺的楼层。川普最初嫌弃的这座大楼最后让他赚了不少钱。2012年，Vornado用该房产再融资，帮助川普获得大约1.25亿美元的资金。

如今，川普从美洲大道1290号大楼所获得收入，似乎超过他投资组合中任何其他房产所带来的获利。 富比世2020年的分析估计，当时川普一年可从哥大支付的租金中分到约210万美元，该校是川普整个房地产帝国的第19大租客。

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