橙市危楼44.9万待售 有3笔抵押设定 风险买家自负

南加州橙市S. Flower Circle 534号的房舍2025年1月以低价44万9000美元上网标售，地点虽然不错，就在22 East Freeway与W. La Veta Avenue交会口，但是房舍不堪使用是最大的问题。

地产商Zillow将这间屋子标注为「需要大幅整修」，但是屋况糟到「买家风险自负」。这间建于1980年的房子，「能用的不多，但需要修整的确是一堆」。

Zillow的描述说，房屋长满黑苔，地板全是尿骚味，厨房的屋顶与墙壁需要大修，主卧室因为漏水而坍塌。另外，在阳台上也别贸然大步行走，因为很可能就这样掉下去。

其次，每个月还要缴400美元的屋主协会会费，但是HOA没钱，无法负担相关维修费用。最后，这间房还有三笔抵押设定，除非缴清欠款，不然放款方都可以声请扣押。

由AMR Realty Group的罗曼尼克（Ariel Rumennik）承销的这间房舍，1月一推出就引发Reddit上的热烈讨论。福斯新闻台FOX 11指出，比较正面的留言包括，虽然不懂为何要卖这样的房子，但至少地权是实在的；另外则是，橙县本来就没什么地了，想要大房子，当然可以拿著45万美元去达科他州买，但问题就是没有人要住那。

负面的评论更多，包括「疯了，但仲介还算老实……但这里跟垃圾堆没两样」，「到底为何还要缴HOA会费，它们连周围的设施坏了也不修」，以及「这间房子根本不该出售，应该由市府标示为危楼」。