佛利蒙成加州租金最友好城市

根据财经网站WalletHub于2025年4月16日发布的最新报告，在全美182个城市的租金可负担性排名中，湾区城市佛利蒙（Fremont）表现最为出色，排名全美第27，为全加州最佳。该市租金仅占家庭年收入的19.77%，显示租屋族在当地面临的经济压力相对较低。

报告以「租金占年收入比例」为主要指标，数值越低表示租金越可负担。除了佛利蒙外，北加其他主要城市也有不错表现。旧金山排名第40（租金占收入比例20.52%）、圣荷西第70（22.18%）、屋仑第99（23.63%），整体呈现高收入抵消高租金的结构。

WalletHub分析师陆柏（Chip Lupo）指出：「在租金最可负担的城市中，租金中位数仅占收入中位数的15%，相比之下，最昂贵城市的比例则超过33%。这让生活在租金较低城市的居民在财务上拥有明显优势，省下来的钱可以投入紧急基金或作为未来购屋的储蓄。」

他建议，租房者在选择居住城市时，应考虑租金占收入的比例，以确保生活品质。

值得注意的是，南加州城市虽租金比例略高，但在创新产业、文化多样性与城市发展潜力等方面表现亮眼。以洛杉矶为例，尽管其租金占收入比例为28.06%（全美排名第171），但城市提供大量就业机会与创意产业资源，吸引年轻专业族群移居。格伦代尔则以其安全社区与优质学区著称，虽租金比例为29.84%（排名第178），但生活品质依然受到居民肯定。

排名最末的迈阿密（第182，33.48%）也因其阳光气候与国际化社会而持续吸引投资与移民，显示租金负担仅是生活考量之一。

在住房议题备受关注的当下，佛利蒙以其合理租金与高生活品质双优的形象，成为湾区乃至全加州租金最友好的城市之一，提供居民稳定且具发展性的生活环境。