什么是共有产权房

共有产权房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后按照低价售卖给符合要求购房者，那么为什么不建议买共有产权房呢？马上看看吧。共有产权房通常是政府和购房者各占50%或其他比例。

周边的配套设施如学校、商场等并未完善，日常生活可能不太便利。 小区的绿化和公共设施一般，可能影响居民的生活品质和居住环境。 房屋的建设质量不尽如人意，与普通商品房相比存在差距，可能影响长期居住的舒适度。

虽然购房人未来可以购买政府的部分产权，但是需在取得不动产权证5年后，也就是说，买完房的7-8年后才能回购政府手里的产权，而且价格还要听政府的。共有产权房的选择范围是有局限的共有产权房只能在政府规定的共有产权项目当中，进行选择。这些地区地理位置不是很优越，并且还是通过摇号选房。