买房首付一般是多少

根据我国相关规定，买房一般以家庭为基础。只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30%。比如你想买一套价值100万的房子，你的首付至少要100万*30%=30万。有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。

购买首套房的首付比例，商业贷款方面，新房和二手房的首付标准一致，均为总价的30%，贷款比例为70%。对于二手房，贷款金额基于评估价的30%。公积金贷款方面，首套房的公积金贷款首付比例根据房屋面积而定：90平方米（含）以下的房屋，首付不得低于20%；90平方米以上的房屋，首付比例不得低于30%。

买房首付一般为房价的30%左右，但实际金额会根据当地政策、购房方式以及房屋的具体情况有所调整。例如，在某些地区或特定政策下，首套房首付比例可能会低于30%。每月还款金额 每月还款金额的计算涉及到贷款总额、贷款期限、利率等多个因素。一般来说，可以通过贷款计算器或银行专业人员进行计算。

在我国，购房首付通常要求不低于总房价的30%。以一套100万元的房子为例，首付至少需30万元。首付金额有时还取决于贷款额度。如上述100万元房产，若使用公积金贷款，最高贷款额为45万元，剩余房款55万元需首付。贷款机构会评估购房者的收入和还款能力，确定贷款额度。总房价减去贷款额即为首付款。

首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米（含）以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%；商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%；商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。