土地出让和划拨有什么区别

1、出让土地和划拨土地的区别有哪些出让土地和划拨土地的区别如下：（1）性质不同，划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件。

2、出让土地和划拨土地主要有以下区别：取得方式：划拨土地：是国家在实行土地出让制度前，由政府部门批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。常见于房改房、公管房及经济适用房等。

3、定义不同 划拨土地：是指政府通过行政手段将土地使用权无偿交给土地使用者的方式，通常带有公益性质，如教育、医疗等公共服务设施用地。出让土地：是指政府通过招标、拍卖等方式，将土地有偿转让给土地使用者的行为，常见于商业、住宅等开发用地。