二套房贷款多少钱

想要顺利申请二套房贷款，借款人一般要需支付不少于房屋价格60%的首付款，个别地区甚至要求二套房贷首付比例不低于70%。抵押登记费：申请二套房贷时，必须同意将所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，一般要支付一定金额的抵押登记费。公证费：办理二套房贷时，还需支付公证费。

首付款 根据银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，某些地区要求二套房贷首付比例不低于70%。利息 二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。

贷款期限：第二套房贷款的期限最长通常不超过25年。费用：办理贷款时需要支付手续费、评估费、抵押登记费等。提前还款：如果条件允许，提前还款可以减少利息支出。综上所述，申请第二套房贷款需要您做好充分的准备，了解银行政策和规定，并准备好相关材料。

具体比例：在上海，购买二套房申请贷款时，首付比例不得低于房屋总价的50%。这意味着，如果一套房屋的总价为200万元，那么购买该房屋作为二套房时，首付至少需要支付100万元。申请条件 购房性质认定：以借款人家庭为单位认定购房性质，即考虑整个家庭已拥有的住房情况。

你有一套房子，房贷尚未还清，第2套房子想购入店铺，可以申请房贷，不过首付的比例，通常要达到30%以上。二套房贷款，和首套房贷款的区别。