商品房层高多少

1、对于厨房和卫生间，其室内净高不应低于20米。此外，厨房和卫生间内的排水横管下表面与楼面、地面的净距不应低于90米，且这一设计不得影响门、窗扇的开启。这样的规定确保了厨房和卫生间的使用便利性，同时也保证了居民的安全。

2、国家住宅建筑设计规范明确规定了住宅层高的上限为80米。具体来说，卧室和起居室的净高最低要求是40米，而局部净高则不应低于2米。利用坡屋顶内部空间作为卧室时，至少一半面积的净高应达到10米，其余部分最低处高度不宜低于5米。厨房的净高应至少为20米，而卫生间的净高不应低于2米。

3、普通商品房的层高不宜高于6米。根据规定，普通商品房标准层高不得小于9米，所以普通商品房的层高一般是在2米8左右，最高不会高于3米6，最低也不得低于2米2，所以一般的毛坯房净空高，大概就是在2米8到2米9之间。商品房各个房间的层高标准层高和室内净高，普通住宅层高宜为80m。

4、商品房层高国家标准是：根据《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为80m。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于40m，局部净高不应低于10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于10m。