售楼处房价能砍多少

1、所以说，售楼处买房子是可以讲价的，可以在和销售顾问讲价时，直接把自己的理想价位说出来，直接表明态度，如果对方能够接受，那自己就马上交定金，决定买房，如果不行，那就会直接放弃；态度要刚硬，让销售顾问看到你想买的态度。

2、在售楼处购买房子时，购房者确实可以进行价格谈判。通常情况下，开发商或销售人员会给出一个初步报价，这个价格可能已经包含了市场上的普遍定价。但是，这并不意味着价格是固定的，买家可以根据市场行情、房屋的具体情况以及自己的议价能力来争取更优惠的价格。首先，购房者应该充分了解市场行情。

3、在购买房产时，售楼处是一个重要的交易场所。尽管许多购房者认为房价是固定的，但实际上，在售楼处购买房子是可以进行价格协商的。在这个社会中，无论是购买日常用品还是大型资产，如房产，都存在着议价的空间。买房子同样如此。开发商在销售房屋时，通常会预留一定的价格弹性，以应对市场的反应和竞争。

4、售楼处买房是可以进行谈价的。新房子在销售时候都需要去房管局进行备案，每一套房子都有单独的备案价格，但是一般开发商并不按照备案价卖房，因为房管局对成交价格和备案价格是有相关规定的，成交价的浮动不能超过5%。如果超过备案价的5%开发商就不能进行网签和备案。