房子贷款多少年

若是办理招行贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。（应答时间：2025年2月28日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率（55%）计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款22456元，总利息为2389318元；如果选择10年还清，那么每月需还款34108元，总利息1096816元。

一般来说，贷款期限可以在1年到30年之间选择。比较常见的选择有1年、3年、5年等，甚至还有更长期的贷款供选择。这样的分期方式，可以极大地减轻购房者的经济压力，使他们可以更加灵活地支付购房款项。但具体的分期年限要根据房子的总价、借款人的资质以及贷款条件等多种因素来决定。

买房分期付款一般可以分贷10年、15年、20年或者30年还都可以。一般贷款期限越短，客户付给银行的利息总额就越少，但每月的还款金额会比较高，还款压力也会比较大；而相反，贷款期限越长，客户付给银行的利息总额就越多，但每月还款金额就会比较低，还款压力也会小一些。

岁的年龄，房贷一般是能够贷30年的，现阶段贷款年限的限制是超过了70岁，不给贷款，35岁再贷款30年也不过才65周岁，这个不在限制范围之内。买房子贷款可以贷多少年？贷款年限个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。

现在房屋贷款不管是商业贷款还是公积金贷款，都是不能超过30年。一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，如果手上钱够多，就可以选择10-15年，这样利息会少点。但是如果手上首付或后期还贷资金不多，就可以选择20-30年，虽然利息多点，但是对于后期花销有周转。