定金一般交多少

二手房定金一般根据房屋总价的一定比例来确定，但通常不会超过总房价的千分之五。以下是关于二手房定金的一些具体说明：定金比例：根据相关规定，定金金额不得超过总房价的千分之五。这是一个法定的上限，确保交易双方在支付定金时有一定的规范。定金作用：定金是对债务的一种担保，用于保证合同的履行。

在上海，二手房交易的定金数额并没有统一的标准，通常由卖家和买家根据房屋的具体情况、市场状况以及双方协商来确定。但一般来说，定金的金额会基于房屋的总价来设定，通常是房屋总价的百分之几，一般在2%～5%之间。例如，如果房屋总价是500万元，定金可能会在10万到25万元之间。

二手房买卖定金的交付金额一般根据房屋总价的比例来确定，通常为1%至2%左右，但具体金额并无固定标准，可以根据实际情况进行协商。解释如下： 定金的概念：在二手房买卖中，定金指的是购房者在购买房屋时预先支付的一部分款项，作为购房的担保。此举主要是为了表明购房者的诚意和决心。

卖二手房定金一般为一到三万不等，也有说法是买房方需要缴纳的定金会在房价的百分之十以内进行收取。实际数额要根据房屋的总金额而定。比如房子的价值是五十万，那定金可能是在一到五万之间。具体的定金数额主要取决于双方协商的结果。在二手房交易中，定金是一个重要的环节。