上海二套房首付多少

上海第二套房首付比例一般为不低于70%，具体金额需要根据房屋价值计算。上海对于购买第二套房的首付比例有明确规定。通常情况下，购买第二套房屋的首付比例不得低于总房款的70%。这意味着，如果房屋总价为300万元，那么至少需要支付210万元作为首付。

上海二套首付款的具体金额计算方式：上海购买第二套房子首付款的计算方式和首套有所不同。一般来说，购买首套房产时，首付比例通常为房屋总价的百分之三十左右。

首套房面积小于等于九十平方米的，首付比例为20%。面积大于九十平米以上的，首付比例为30%。在上没住房，但有一次公积金贷款记录，或已有一套住房，想购买第二套房并符合认定条件的，普通住宅首付比例50%，非普通商品房首付比例70%。二套以上暂停公积金贷款。