住房公积金和商业贷款差多少

单人公积金贷款：在相同贷款金额和利率条件下，使用公积金贷款相比商业贷款，总利息可以节省约15万元。双人公积金贷款：对于双人共同申请公积金贷款的情况，总利息的节省更为显著，可以达到约27万元。因此，从利息节省的角度来看，公积金贷款确实比商业贷款更为便宜。

公积金贷款相比商业贷款在利率上可以便宜70%左右，具体利息差异根据贷款金额和期限而定。利率差异：公积金贷款15年年利率为75%，5年以上为25%；而商业贷款15年为75%，5年以上为95%。因此，公积金贷款利率明显低于商业贷款。

公积金贷款相比商业贷款可以节省的利息金额，取决于贷款金额和贷款期限，以及具体的利率情况。在贷款金额为100万，商业贷款浮动利率上浮73个基点，公积金首次贷款利率为75%的条件下：单人公积金贷款：相比商业贷款，总利息可以相差约15万左右。双人公积金贷款：相比商业贷款，总利息可以相差约27万左右。

公积金贷款相比商业贷款在不同期限内的利率优惠如下：一年以内：公积金贷款利率比商业贷款低6%。具体来说，公积金贷款利率为75%，而商业贷款利率为35%，所以利差为35%75%=6%。一年至五年：公积金贷款利率比商业贷款低2%。