满五不唯一要交多少税

满五不唯一是只征收契税和个税，契税仍然是全额征收，税额等于200万减去已征收的增值税乘以1%，大概是89万。个税等于200万减原价格减原来的契税再减去200万乘以10%，再减去贷款的利息乘以20%，大概是68万，两个税种，加起来共计应是57万左右。

您好，很高兴为您提供解如果购买普通住宅商品房，满五年非唯一要征收差额的20%个税。

满五唯一和满五不唯一差多少税？满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税，满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。

根据目前青岛购房政策，普通商品房须产证满两年后才能上市交易，所以满两年或满五年的房子都不需要缴纳增值税。满五年不唯一的房子需要缴纳个人所得税、契税，个税需要缴纳房价的2%，契税根据房屋面积与客户名下住房套数缴纳房价的1%-3%不等。