公积金和商业贷款差多少

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2、公积金贷款利率是全国统一的，2021年公积金贷款利率与2020年公积金贷款利率保持一致，公积金贷款五年以下利率为75%，五年以上为25%。相较于商业银行的贷款利率，公积金贷款的利率还是比较低的，不过，由于还款方式不同，相同利率状况下产生的贷款利息也是有差异的。

3、我们在相同的条件下计算下二者利息差距。其中条件房贷30万，贷30年，等额本息还款方式。商业贷款总利息达到27万以上，每月还款1592元，而公积金贷款总利息17万，每月还款金额仅1305元。

4、贷款期限5年以上，对应贷款年利率75%。 拓展资料贷款购房主要包括以下几种： 住房公积金贷款：对于已经参与缴纳住房公积金的居民，购房时应优先选择低息住房公积金贷款。