巴沙迪那ADU 兴建审查费大降 减免幅度可望达25～50%

巴沙迪那市府最新公告，为促进附属住宅单元（accessory dwelling unit，简称ADU）建设并推动住房可负担性，该市已批准大幅减少单户住宅区域的ADU建设许可和计划审查费用，这些费用调整旨在降低业主的前期支出，使更多家庭能够建设符合市场需求和可负担住房需求的附属单位。

此项措施即刻生效，使用市政府预先审核的ADU标准设计图或与住房部门达成可负担协议的申请人，将可获得计划审查费50%的减免。像是一般规画维护费和技术费等许可费用，对于使用标准设计图或有可负担协议的ADU将完全免除；所有小于900平方呎的ADU也将享有25%的费用减免。此外，建设与拆除（C&D）保证金现已设定为1000美元的可退还固定费用，适用于所有ADU。

进一步的费用减免，将需要通过条例，并预计于7月生效。住宅影响费用（RIF）的豁免范围将扩大至900平方呎以下的ADU，并且无论大小，与住房协议相关的ADU将完全免除RIF费用。此外，建设税将对使用标准设计图或有可负担协议的ADU免除，并且对于小于900平方英尺的ADU，减免幅度为25%。

这些费用调整意味著，大部分巴沙迪那市的ADU将受益于大约25%的总许可和计划审查费用减免，而那些使用市政府标准设计图或进行住房协议的ADU，将可相比当前费用结构节省超过50%。这些措施反映了巴沙迪那市在增加住房供应、促进可负担住房和支持可持续、以社区为导向的发展方面的持续承诺。

市民想要了解更多资讯，包括如何申请ADU许可或获取标准设计图，请访问： CityofPasadena.net/planning/planning-division/community-planning/accessory-dwelling-units/。