贷款多少年划算

1、买房按揭贷款多少年比较划算，主要取决于购房者的收入和经济状况：收入稳定且较高的人群：适合选择短期贷款，如10年或更短的期限。时间越短，利息越少，可以节省房贷利息。收入不稳定或低收入人群：选择年限较长的房贷比较划算，如20年或30年。这样可以减轻每月的还款压力。

2、但这也需要购房者密切关注市场动态和政策变化，及时调整自己的还款策略。因此，从长期和整体经济压力的角度出发，贷款买房选择30年期限是相对划算的。当然，购房者在做出决策时还需要考虑自己的经济实力、未来的财务规划等因素。在决定贷款期限时，应该根据个人的具体情况进行选择。

3、根据以上计算结果发现，期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付11652元，总利息将少支出1292402元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高。贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。