房地产是做什么的

1、角色和职责。从事房地产开发和经营的单位。负责一个房地产项目的全过程，从找地、项目立项、设计、施工到销售。开发商是建设单位的发起者、组织者和管理者，角色不仅仅是建设，还包括投资、策划和市场营销等方面。简而言之，开发商就是负责整个房地产项目从无到有的过程。

2、土地开发 房地产开发的首要任务是获取合适的土地，然后进行基础设施建设和规划。这一过程包括土地测量、评估、土地整理和规划许可等步骤。一旦获得土地使用权，开发商就会着手进行基础设施建设，如道路、排水系统、供电网络等，以便为房屋建设做好准备。

3、房地产投资商与开发商之间的区别和联系 区别： 角色定位不同：房地产投资商主要负责投资决策，专注于从投资和资本运营的角度进行项目选择和市场分析。而开发商则负责具体的项目开发，包括土地获取、规划、建设及销售等环节。

4、房地产开发，简单来说，是指对土地、建筑和其他相关资源进行规划、建设、营销和管理的过程，旨在创造具有居住、商业或其他用途的地产项目。详细解释如下： 土地规划与获取 房地产开发的第一步是获取土地。这涉及到对地理位置、地形、土壤质量等因素的考察。

5、做房地产的人主要包括以下角色： 房地产开发商 房地产开发商是房地产项目的核心，负责土地获取、项目规划、资金筹措、建设施工、市场推广和物业服务等环节。他们需要具备丰富的行业经验和资源，以应对项目开发过程中的各种挑战。 建筑设计师 建筑设计师在房地产开发中扮演着重要角色。

6、房地产开发商其实就是以房地产开发并且销售为主体的企业。房地产行业的开发商，除了房屋设计的工作不需要开发商完成，其他基本上都是由开发商进行拟定和决策的，包括选择房屋的规划地点、申报项目等工作。城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。