以租代售是什么意思

1、区别定价方式不同。保障性住房的房价主要是由政府定价然后再出售；而商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定。而且一般商品房的价格要高于保障性住房的价格，这也是两者最大的区别之一。区别买卖要求不同。商品房在办理了《房屋所有权证》以后可抵押可转让。

2、《实施方案》还指出，产业功能区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限可由7%提高到15%，建筑面积占比上限可提高到30%，提高部分全部用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品住宅。值得一提的是，《实施方案》同步强化监管措施，严禁以租代售。