问题描述
二手房交易需要缴纳哪些税费？
精选答案
优
在二手房交易过程中，买卖双方需缴纳以下税费：
- 契税：根据房产的交易价格和面积计算，税率一般为1%-4%。
- 个人所得税：如果房产不是购房者的唯一住房，或者持有时间不满一定年限（通常为2年），则需要缴纳个人所得税，税率一般为房屋转让收入的1%。
- 土地增值税：只有在出售房产时产生，税率按照增值部分的20%-60%征收。
- 综合地价款：购买二手房的个人可能需要缴纳，费用根据房屋性质和面积计算。
